■尹정부 첫 부동산정책..공급활성화보다 주거안정 택했다[6·21대책]
-분상제 개편, 인상 효과 최대 4% 불과
-"정비사업 활성화 추진 동력 되기 어려워"
-임차인 세액공제 등 임대차법 보완책도 발표
-이중가격·임대료 급등 우려 등 해소 한계
■임대차 시장 안정 대책 긍정적..."8월 전세대란 가능성 작다"
-상생 임대인 인센티브 통해 임대 물량 확대
-"8월 전세 대란 가능성 적다"
-근본 대책으론 미흡..."임대차 3법 전면 재검토 필요"
■여야, 임대법3법 개정 '동상이몽'..시장불안 장기화 우려[6·21대책]
-정부, 임차시장 불안 선제적 대비책 내놔
-모법 개정 없인 시장불안 지속 가능성 커
-여야 공전 속 실질적 해결 움직임 없어
■신규단지 전월세 숨통 틔울 듯…치솟는 금리로 정책 효과는 ‘글쎄’
-정부, ‘임대차 시장 안정화 방안’ 발표
-분양가 상한제 적용시 5년 실거주 완화
-“급격한 금리 인상 앞에선 백약이 무효”
■내주 규제지역 일부 해제…8월 '250만+α' 계획 발표
-집값 상승률·미분양 추이 종합검토
-대구·대전·울산 등 해제 가능성
■HUG, 분양가 비교대상 아파트 '준공 20년→10년'
-'자재비 가산 제도' 신설도
-철근 등 가격 인상분 반영
■둔촌주공 59㎡ 중도금 대출 못받나…실수요자 전전긍긍
-분양가 시뮬레이션 해보니
-3.3㎡당 최고 3692만원 달해
-실수요자 자금조달 부담 커져
-정부 "상한선 등 안전장치 마련"
■서울·광명 분양가 상한제 지역…하반기 4만2690가구 나온다
-휘경·문정동 등 대단지 관심
-길동신동아, 공덕동 마포자이, 이문1구역,3구역
■자재값 폭등에…'공사비 검증요청' 역대 최대
-"공사비 올려달라" 아우성, 올 상반기 14건…55% 늘어
-한국부동산원서 검증 업무 맡아
-강제성 없지만 '공신력' 인정, 조합·건설사, 합리적 대화 가능
-원베일리·대조1 등 '해법 고민'
-하반기 건설현장 갈등 커질 듯
■새 아파트도 2억씩 '뚝뚝'…강동구 집값 맥 못추는 이유
-서초·강남구는 '쑥쑥' 오르는데 강동구 아파트값은 '뚝뚝'
-새 아파트 호가 1억~2억 내려
-"절세매물 쌓여 당분간 약세"
■노후 주거지 '최고 50층' 재개발…오세훈표 '모아타운' 첫발
-서울시, 후보지 21곳 선정
-상계·성산·쌍문·면목 등 대지면적 1만~9만㎡ 규모
-11개 구 포함, 중랑 4곳 최다
-2026년까지 총 3만가구 공급
-"조합설립 인가 전까지 소유권 확보해야 분양권"
■어린이대공원 역세권에 3000억대 땅 나왔다는데…주인이?
-감정가 3600억~3700억원
-부동산 개발업계 관심 집중