시사/부동산·경제뉴스

    2022년 6월 30일 부동산 뉴스

    ■"헐, 마산이 집값 상승률 1위라고?" 미분양 폭탄 주택도 2억 올라 -투자자·실수요자 몰려 집값 불붙은 마산·창원 -마산에서 우째 이런 일이…전국서 집값 가장 많이 올라 -마산합포구 아파트 가격 지난해 12월 대비 지난 27일까지 누적 6.7% 상승 -공급부족 탓에 규제지역 창원 성산·의창도 상승 ■서울 아파트 거래 가뭄…10개 중 3개도 안돼 -올 들어 빌라·단독·다가구 73% -통상적인 비아파트 거래 비중보다 10%포인트 이상 높은 수치 -아파트 선호하지만 최근 몇 년간 집값 크게 오르면서 빌라 등으로 발길 돌려 ■계산기 두들기는 건설사들, 서울 정비사업도 안 들어간다 -원가 상승 부담 '사업성'에 초점, 선별적 수주 -서울 지하철 역세권 등 입지 좋은 정비사업지도 사업성 떨어진다 ..

    2022년 6월 29일 수요일 부동산 뉴스

    2022년 6월 29일 수요일 부동산 뉴스 ■'영끌족' 비명에 시장 압박 나선 여야…은행권 예대마진 '정조준' -與, 예대금리 공시 및 가산금리 합리화 요구 -"경제 위기, 은행 적극 협조 필요…예대마진 쏠림 없어야" -野 "서민부담 커져…예대차 적극 모니터링" ■30일 尹정부 첫 주정심…대구·세종 규제 지역 벗어날까 -현재 11곳인 규제 지역 중 일부 지역 해제하는 방안 검토 -미분양 쌓이는 대구와 세종 등 지역 해제 대상 꼽혀 ■정부, 7월 종부세 개편안 발표…전문가 "중과·기본공제금액 조정 필요" -"다주택자에 중과세율 적용, 이중 지적 고려" -"기본공제금액, 대상 조절 수단…적정성 검토" -"중장기적으론 종부세-재산세 통합 방향으로" ■제 값 못 받고 파느니 증여로…송파 아파트 104건 '서울 ..

    2022년 6월 28일 화요일 부동산 뉴스

    ■“아파트 이어 땅까지”… 강원도 토지 절반은 외지인이 샀다 -올해 1~4월 강원도 전체 토지 매매량은 2만9696필지, 전체 매매량의 45.15% -지난해 1~4월 강원도에서 외지인 사들인 필지 비중 41.5% -평창 전체 토지 매매량 3177필지 가운데 외지인 매입(2350필지) 비중 73.97% ■이달 서울 분양권 거래 '2건'…아파트 이어 분양권도 ‘거래절벽’ -상반기 분양권 거래 157건…전년比 25%수준 -전매 제한·거주 의무 등 규제로 수요 위축돼 -"집값, 고점인식 높아…거래절벽 지속할 것" ■건산연 "하반기 매매가격 소폭 하락...전세는 상승" -매매 0.5% 하락, 전세는 2.6% 상승 예상 -전세뿐 아니라 월세·반전세로 확대 해석 ■7월 수도권 1만 7000가구 입주…공급 숨통 트이나..

    2022년 6월 24일 금요일 부동산 뉴스

    2022년 6월 24일 금요일 부동산 뉴스 ■미국인이 아파트 45채 독식···정부, 외국인 투기 단속한다 -9월까지 외국인 갭 투기·미성년자 거래 등 부처 합동 단속 -원희룡 "외국인 부동산거래 불법행위 엄정하게 관리" ■대법원 “채권양도 통지없이 보증금 받아써도 횡령죄 처벌 안돼” -전원합의체 유죄 원심 파기환송…횡령죄 처벌 판례 바꿔 -“계약 불이행, 민사 소송대상…형사처벌 필요 없어” ■용산도 집값 상승 멈췄다"…'강남4구'도 대선 이후 첫 하락 -서울 아파트값 지난주 대비 0.03%하락, 4주째 하락 -서초·강남·송파·강동 등 강남 4구 -0.01%, 강북권 -0.04%(-0.02%) -용산(0.00%) 13주만에 상승세 멈춰 ■매물 느는데 '아리팍' 68억 신고가…2..

    2022년 6월 23일 목요일 부동산 뉴스

    2022년 6월 23일 목요일 부동산 뉴스 ■반전세·월세도 상생임대…주택 가격은 상관없어 -`상생임대인` 혜택 Q&A -100억대 고가아파트도 적용 -다주택자 양도세 비과세는 마지막 주택 팔때만 해당 -직전 임대인 5% 이내 올려도 새 집주인은 혜택 못받아 ■"계약시점 바꿔 혜택 받자"…벌써 편법 재계약 움직임도 -작년 12월 20일 前 계약은 -5%이내 임대료 올렸어도 양도세 비과세 혜택 없어 ■금리 인상 여파로 폭락…주식·코인 이어 부동산까지 가나 -목재·철강 등 원자재 가격 오르고 주택 공급 지연으로 가격 상승 -금리 인상으로 모기지 대출 수요 감소세 -경제학자, 주택 시장 거품 위험 경고 ■인기 시들? 투자수요 유입?…'분상제 개선' 청약시장 영향은? -사업 필수비용 분양가에 반영키로..최대 4%..

    2022년 6월 22일 수요일 부동산 뉴스

    ■尹정부 첫 부동산정책..공급활성화보다 주거안정 택했다[6·21대책] -분상제 개편, 인상 효과 최대 4% 불과 -"정비사업 활성화 추진 동력 되기 어려워" -임차인 세액공제 등 임대차법 보완책도 발표 -이중가격·임대료 급등 우려 등 해소 한계 ■임대차 시장 안정 대책 긍정적..."8월 전세대란 가능성 작다" -상생 임대인 인센티브 통해 임대 물량 확대 -"8월 전세 대란 가능성 적다" -근본 대책으론 미흡..."임대차 3법 전면 재검토 필요" ■여야, 임대법3법 개정 '동상이몽'..시장불안 장기화 우려[6·21대책] -정부, 임차시장 불안 선제적 대비책 내놔 -모법 개정 없인 시장불안 지속 가능성 커 -여야 공전 속 실질적 해결 움직임 없어 ■신규단지 전월세 숨통 틔울 듯…치솟는 금리로 정책 효과는 ‘..

    2022년 6월 16일 목요일 부동산 뉴스

    2022년 6월 16일 목요일 부동산 뉴스 ■"금리 오르면 월세도 오르겠지"…서울 오피스텔 거래 20% '껑충' -금리 치솟자 임대수요 급증 -서울 5월 거래 20% 상승, 아파트 거래 한파와 대조 -"원룸 월세도 바로 계약" -입주 5년미만 수도권 아파트, 월세 비중이 전세 첫 앞질러 ■"집값 하락 신호왔나?"…경매 감정가 보다 낮은 아파트 시세 속출 -여의도 이촌 목동 등 감정가 시세보다 높아 -2020~2021년 급등기 감정 물건 대부분 ■수도권 새아파트서 '월세 시계' 빨라진다 -수도권 신축 임대차 절반 이상 '월세' -부동산R114 "8월 이후 월세 더 늘어날듯" ■공급폭탄 떨어진 검단…전셋값 5000만원 '뚝' -'왕릉뷰 아파트' 로제비앙 입주, '예미지' '디에트로'도 막바지 -올해만 1만2..

    2022년 6월 15일 수요일 부동산 뉴스

    ■규제·금리인상에 얼어붙은 주택거래..하반기에도 지속된다 -서울 아파트 매물 6만건 돌파..2년여만 -절세용 급매물 늘어나도 거래 부진 -대출규제에 금리인상 우려로 매수 신중 -올해 서울 아파트 거래 38%, 6억 이하 ■"금리 7% 시대"…하우스푸어 몰린 영끌족, 퇴로도 안보인다 -영끌족, 월급 70% 빚갚는데 써야 -집 처분하고 싶어도 거래절벽에 옴짝달싹 -"금리 인상 충격완화 대비책 세워야" ■조합 좋은 시절 끝…시공사, 이주비 제안 못한다 -'재건축 이주비 지원' 법으로 금지 -추가 대출·부담금 대납 등 시공과 무관 금전혜택 제공 못해 -건설사 수주 '출혈경쟁' 완화 기대, 일각 "이주 늦어져 사업동력 훼손 -주택공급 물량 감소 가능성" 우려 ■'재초환' 손질하나…"재건축 개시시점, 조합설립 후로..